柬埔寨金边-上都国际

项目地点位于金边市人口最密集、商 业氛围最浓厚的中央商务区内，紧邻金边最著名景点大皇宫。占据风水绝佳之地；距离项目800米还有建于上世纪法国殖民时期，曾一度是亚洲最大的综合贸易市场--中央市场，里面涵盖了吃穿用行，是最能了解市井生活也是非常接地气的一个景点，每天吸引大量本地人跟外国游客，这里还是华人华侨的聚集地，中华一条街就在中央市场旁边。外加上河岸的酒吧街此起此落的商家，使得隆边区成为金边的黄金地段之一。项目马路对面是王家军医院，最好的儿童医院，针对小孩免费。距离项目800米就是甘密医院，金边最有名的政府医院，医疗器械先进，专攻疑难杂症。所以，项目所在的隆边区是一个涵盖金融行政，商业旅游，医疗生活于一体的综合性区域。但是目前隆边区缺乏现代化高楼和公寓，一眼望过去，老式低矮建筑仍然是主流，所以项目建成之后，凭借金边设施配套，位置最黄金的综合CBD酒店商务住宅综合体，升值潜力巨大。

上都国际是由具有中资背景的畅悦投资有限公司投资开发建设。畅悦投资有限公司，具有中资背景，是中国提倡一带一路政策之后，最早来柬埔寨投资发展的企业之一。公司主要经营范围为基建、房地产开发、酒店及物业管理、金融服务等等。

项目地点位于金边市人口最密集、商业氛围最发达的中央商务区内，紧邻金边最著名景点大皇宫。稀缺昂贵的地段，尤其坐享金边规划轻轨双出口，决定了上都国际不凡的价值，项目自身定位为精致、时尚的地标性建筑物，涵盖四星级酒店和景观公寓。

公寓：11-29层，4梯13户，户户有景观，25层以上拥有金边绝美城市和湄公河景观，所有重要的旅游景点和金边地标都在项目2公里范围内。

四星级酒店：6-10层为酒店客房，运用深色色调与线性框架对搭，局部运用小色块凸显，卫生间采用石材肌理，配合落地大窗彰显出城市喧嚣中的沉稳、享乐与舒适。

30-31层顶拥有高端顶级的SKY BAR和无边际泳池，欣赏日升日落，俯瞰湄公河景，畅游城市高空，品味都市夜景。

租售比引领市场，回报率超高可见

项目风格

上都国际，定位时尚、精致的地标建筑，内部装修选择当下最流行的现代简欧风格。
物业涵盖四星级商务酒店，SKY BAR，健身房，无边际游泳池，停车场，休闲区。
物业管体团队为开发商自建团队，一切走品质服务路线。

项目配套

大堂、餐厅、以及相应的公共区域，运用稳重黑色、灰色包裹温暖的木色，在运用白色及软装皮革将整个空间凸显出来。
景区配套，中央市场，大皇宫，独立纪念碑，楼下医学院，苏丽亚超市

交通位置

项目位置位于莫妮旺大道和180路交叉口东侧，小肥羊西北侧。紧邻金融中心、大皇宫景区、中央市场商圈。
拥莫妮旺线路轻轨双出口，静享升值引爆点，位置得天独厚。