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旅游业是柬埔寨的第二大支柱产业。数据显示其占GDP的比例超过10%，由旅游业带动的相关产业的GDP贡献率接近40%，是亚洲地区旅游业占GDP百分比最高的国家之一。 而旅游中，吃、喝、玩、乐、购是必不可少的环节，那么蓬勃发展的旅游业给柬埔寨这个国家带来了什么，也给在柬中国人带来什么机会呢？
国际游客的大量涌入，刺激柬埔寨餐饮业的不断蓬发。 民以食为天，餐饮是人口消费重头，按照目前柬埔寨当地市价，以美元1:7人民币换算： ·街头小饭店一顿普通快餐，要花5美元（人民币35）； ·吃一餐麦当劳平均7美金（人民币49元）； ·一瓶0.33升的小瓶矿泉水平均0.5美金（人民币3.5元）； ·一盒容量1升的普通牛奶要3美元（人民币21元）。 世界银行数据显示：柬埔寨2018年总人口1625千万，2018年国际旅游人数620万，常驻外国人口60万。由此，根据恩格尔系数推算，柬埔寨全年餐饮消费高达137亿美元，市场收益广阔。
一片利好的餐饮业，很多投资者都想分一杯羹，于是为了迎合中国胃的各商家大展拳脚，大排挡、餐厅、酒楼甚至各省特色菜肴都成为了投资者的首选。 满目琳琅的各式菜式，粤菜川菜湘菜应有尽有，图为金街广场，目前有几十家门店，其中餐饮店铺占到80%以上，全部由中国人运营。 那么想吃又不想出门怎么办？柬版“美团外卖”“饿了么”也应运而生，市面上五花八门的订餐APP，如nham24、柬单点等等，平台上柬餐、中餐、西餐一应俱全，连商超百货、药店都有，同时也为餐饮创业者多了个售卖平台。 住宿也是旅行中不可缺少的一个诉求，据柬埔寨旅游部估计，如果每年吸引600万游客，则配套酒店容量则需要从目前的25000个房间增加至2020年的70000个房间。到2030年。柬埔寨全国需新增10万间客房的酒店（其中4星级和5星级酒店占60%，相当于约6万间客房）。 对此，柬埔寨旅游部向国内外大声呼吁，希望更多投资商前来柬埔寨兴建酒店与餐饮店。于是，大批有眼光的商家瞄准了这块饼。 在过去，柬埔寨旅游人口主要为年轻的西方背包客，经济适用型的旅馆为首选。如今来柬旅游的国际游客中，亚洲游客数量尤其是中国游客占比超三分之一，于是，商家为了迎合中国游客，大批公寓型、高端星级酒店兴起。 中国游客正在成为柬埔寨旅游市场的消费主力军。也因为如此，不少国人转身投资房产。 《全球房地产指南》曾分析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，近年来房地产市场持续稳定增长，房价平均涨幅已高达15%，而目前金边最核心区域平均租金回报率高达10.8%。目前金边核心区域房价仅为1-2万人民币/平米，还有很大的上涨空间。 特别是金边的服务式公寓，截至2018年上半年，累计供应量为5050套。大部分现有供应集中在桑园区（54%），其次是隆边区（13%）和堆谷区（12%），那么，高端酒店的租金更为可观。 房地产一活跃，与之相关的建筑、装修、家居等行业也相应地被带动起来，为投资者带来了不少商机。 |
2021-12-20
2021-08-23
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